Überlassung des Ferienhauses
"Am Sturmfeld 16 bzw. 18
17459 Koserow"
1. Gebrauchsumfang
Der Mieter nutzt das Haus als Ferienbungalow für max.
6 Personen.
Eine Untervermietung ist nicht gestattet.
Der Vermieter oder dessen Bevollmächtigte können das Ferienhaus
zur Überprüfung
des Zustandes, sowie zur Beseitigung von Schäden zu angemessenen Tageszeiten
und bei Notfällen zu jeder Tages- und Nachtzeit betreten.
2. Zahlung
Die Anzahlung beträgt 25 Prozent des Mietpreises. Diese wird
14 Tage nach Vertragsabschluß fällig.
Die Restzahlung muß
2 Wochen vor Anreise erfolgen.
Der Mieter ist verpflichtet die Kurtaxe nach der geltenden
Kurabgabeordnung zu entrichten.
3. Besondere Bedingungen
Variable Kosten wie Gas- Strom- Wasser- und Telefongebühren(außer
deutsches Festnetz und Internet) werden über Zähler gemessen und gesondert abgerechnet.
Die Grundreinigung (Entsorgung des Mülls, Reinigung des Kamins,
Gartengrill sowie der Küchenzeile) erfolgt jeweils durch den Mieter, unabhängig
von der Endreinigung durch den Vermieter. Sollte die
Grundreinigung nicht erfolgt sein, wird sie nach Aufwand
abgerechnet.
Bettwäsche und Handtücher sind mitzubringen.
Der Mieter und seine Angehörigen verpflichten sich, die gemieteten
Räume und das Inventar pfleglich zu behandeln. Der Mieter haftet
für fehlendes und beschädigtes Inventar sowie für alle an dem Haus
und dem Grundstück entstandenen Schäden.
Die Beweispflicht für ein etwaiges Nichtverschulden liegt beim Mieter.
Er übernimmt die Haftung auch für ihn besuchende Personen und
mitgebrachte Haustiere.
Für Einflüsse und Zustände höherer Gewalt, wie Ausfall der
Energieversorgung oder Feuer, Wasser, Sturm, Blitz usw. kann der
Vermieter nicht verantwortlich gemacht werden.
4. Reiserücktritt
Im Falle eines Rücktritts vom Mietvertrag durch den Mieter zahlt
er dem Vermieter den Verlust der Mieteinnahmen, sofern es dem
Vermieter nicht gelingt das Haus anderweitig zu vermieten.
Mindestens jedoch 1/3 der vereinbarten Miete bei Absage bis zu
4 Wochen vor Anreise, 2/3 bei Absage bis zu einem Tag
vor Anreise. Die volle Miete bei
vorzeitiger Abreise.
5. Wirksamkeit des Vertrages
Der Vertrag tritt in Kraft, wenn er beidseitig unterschrieben
innerhalb von 14 Tagen dem Vermieter vorliegt und
eine Anzahlung in Höhe von 25 Prozent des
Gesamtpreises auf dem
Konto Nr. 0092519461 der Sparkasse Coesfeld
(BLZ 40154530)
eingegangen ist.
Nebenabsprachen, Änderungen, und Ergänzungen des Vertrages
bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
6. Gerichtsstand
Gerichtsstand ist für beide Teile der zuständige Gerichtsort Wolgast.
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